网签涨5倍！东部核能巨变爆点在知识城南

　　可以说，广州置业的尽头在东部，东部置业的尽头在21号线号线内部也有分化，非要说哪里卖得更好，

　　必然是支持率最高的，毕竟叠加了知识城的光环。据了解，这里有盘首次到访转化率高达20%；有盘火爆到搬出红色塑料凳加位；还有盘忙到策划亲自下场接客...

　　21号线+知识城“双BUFF”加持、又是东部不限购第一站的知识城南，已成为置业的“泄洪口”。

　　千禧年出炉的东进战略，至今已走过20个年头，这股势能为东部插上了翅膀，知识城南也顺势崛起。但今年，政策规划出现了新篇章，东部被赋予更重要的角色，

　　近期，《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》发布，信息量很大。

　　首先，规划首提“南建、北筑、东立、西联、中兴”的概念，相当对广州在世纪之交提出的“东进、南拓、北优、西联、中调”战略的重构。

　　项目部近期正式揭牌，未来将建设11条道路。这样一来，知识城南就打通连接市内外的广河高速、广惠高速、白云机场等重要线口。

　　镇龙TOD实景图镇龙TOD不仅是新白广城际的重要站点，也是地铁21号线号线知识城支线的换乘站。加上广汕公路、创新大道和开放大道，这里将形成“1城际+2地铁+3主干公路”的立体枢纽。

　　，近期全线首条隧道也已进洞施工，突破了瓶颈。预计2025年开通后，增城到天河全程将缩短至

　　比如位于知识城“集成电路产业园的孚能科技广州生产基地”正式动工，是黄埔区首个投资、产值“双百亿”项目。

　　、中南高科高端电子信息创新园、中关村智能网联汽车产业园等6大项目拟在近期摘牌拿地。

　　这些项目任何一个都能让广州产业为之一振，就拿全球独角兽的希音来说。希音是目前美国下载量最高的电商巨头，估值达千亿美金，曾在21年中国全球化品牌50强榜单中位列11，超过了腾讯。

　　去年，中新旧改约19个项目陆续启动，改造成本累计超1000亿，其中3个旧改已成功招标，

　　。自2019年启动以来，中新村以摧枯拉朽的力量不断焕新城市风貌，进展喜人。2019年，旧改启动，引进保利，总投资金额超240亿。2019年10月，首期复建房奠基，预计提供回迁房约400套。

　　据销售透露，项目每周到访基本都在200组以上，上周成交28套劲销5000万，销售晚上10点还在签单。

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　　御溪世家现场人气图千军万马过独木桥，御溪世家是如何当上扛把子的？秘诀在于：“万花筒”式配套、

　　，不仅规模比周边新盘出挑，商业基本都已投入运营，生活在这里是什么样子，都能看得见。美宜佳、咖啡店、面包房等业态十分丰富，颜值也很高，直接开启小资生活。

　　项目配套商业 广州楼市发布摄项目周边还有约10万方御溪谷商业中心，其中网红餐饮、瑞幸咖啡、伯顿牛排以及

　　御溪谷商业中心实景图合景悠方购物中心、绿地缤纷汇、奥园商业综合体等也在附近，逛街都能变着花样来。考虑到业主以年轻群体为主，项目还引进了约7000平幼儿园和

　　项目图书馆实景图社区内还有约2000平的文体中心、约2000平的肉菜市场、约2000平的社区服务中心、约500平星光老人之家，生活方方面面照顾到位。所以，没有无缘无故的热销，实力和用心足矣。

　　据悉项目即将加推23号楼，中心园林无遮挡，也更靠近篮球场，居住体验更好。

　　就能上车，几乎没有门槛。对于很多新广人而言，反正每个月都要交房租，还不如踮起脚买一套，怎么都比租房香。

　　再来看建面约72平户型。多房系统、实用的U型厨房、洗手台和卫生间分离方便同时使用，实用性高。

　　客餐厅贯通双面屏阳台，满墙飘窗和采光，整体视野和空间被放大，通透性更好。

　　项目园林实景图综上，御溪世家能在东部保持一贯的热销也是在情理之中的。毕竟，知识城南的先天地段优势很加分，豪华配套大礼包也是同片区其他盘没有的，加上产品本身又很出彩，买家自然也是比较后再出手的。

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　　眼下，楼市行情不断走高，多盘喊涨，趁房贷利率还没上升，建议刚需买家赶紧入场。